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                期房转让都有哪些类型

                在市场上的房子种类有很多种,不同的房子,它们的属性和性质都不一样,所以大家需要了解清楚属于哪类房子,就比如期房。那么期房转让都有哪些类型呢?

                1、订购单转让:一般是转让人用少量资金将房子先订购,然后把房子在中介公司挂牌,表明要将其订购该房屋的购买权转让给第】三人。如果有人购买,买卖双方先签订协议书,然后一起前往开发商处将订购单的购买方名字进行更改,待开发商与下家签订了预售合同后,中介公司便会将转让价款支付给上家。

                2、办理进退户手续:转让人先支付一笔首付款,与开发商签订预售合同,将房屋在中介公司挂牌。转让人和下家签订转让房屋的协议书后,由转让人与开发商签订解除合同的退户同意书,并前往交易办理退户手续。然后下家与开发商签订新的合同,送往交易备案登记,后下家将转让价款交付给转让人。

                3、产权证办好再交易:转让人与下家签订出售协议书,等房屋先行交房,但不办理相关的手续,等转让人的产权证办出后双方再进行交易,走正常的二手房交易流程。需要注意,为了避免出现问题,双方的协议书需经公证处公证。

                期房转让时有发生,其中有些人是由于购房后遇到突发情况急需用钱,才不得已将购买的期房转让;有些人则是以赚取差价牟利为目的购买期房。不论何种原因,如果想转让期房,上面的知识一定□能帮助。